L’unità immobiliare, destinata a uso commerciale, è stata totalmente ristrutturata e venduta a un family office italiano.
(mi-lorenteggio.com) Tavagnacco (UD), 6 Maggio 2024 – Aquileia Capital Services, società specializzata nella gestione del credito con sottostante immobiliare e con una forte expertise nel Real Estate, annuncia la vendita ad un family office italiano di una piastra commerciale, interamente locata, in Via Torino a Milano.
Un tempo sede della branch italiana della banca HSBC, l’immobile era stato acquistato da Immobiliare Stampa SpA e adibito a ospitare il primo domicilio della Banca Popolare di Vicenza nel capoluogo lombardo.
A seguito del rilascio degli spazi da parte della banca, l’asset è stato interessato da un’integrale ristrutturazione che ha poi permesso la locazione ad un mix di tenant retail del settore food e apparel.
L’immobile, che rientra quindi nel piano di dismissione del patrimonio dell’ex Banca Popolare di Vicenza, detenuto da Immobiliare Stampa SpA, copre una superficie di circa 1.100 mq e si sviluppa ai piani terra, interrato e secondo interrato, con sette vetrine su Via Torino/Largo Carrobbio e Via San Vito.
Aquileia Capital Services ha agito in qualità di asset manager responsabile del patrimonio immobiliare di Immobiliare Stampa SpA.
Le parti si sono avvalse della consulenza d Rustioni & Partners in qualità di mediatore; VDA Studio Legale ha assistito Immobiliare Stampa SpA per tutti gli aspetti legali.
Danilo Augugliaro, Amministratore Delegato e Direttore Generale di Aquileia Capital Services, ha dichiarato: “Siamo molto felici di aver portato a termine il processo di valorizzazione di questo immobile, specialmente considerando il momento di difficoltà che, post pandemia e aumento dei tassi, ha notevolmente condizionato l’asset class retail e, di conseguenza, le secondary high streets. In un mercato in cui domanda e offerta fanno fatica a incrociarsi, siamo convinti che un buon lavoro di asset management, unito ad un forte radicamento sul territorio, sia la chiave fondamentale per portare a termine mandati complessi che apportino valore ai portafogli dei nostri azionisti”.
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